O programa pervisto para este edifício exigiu apartamentos grandes no bloco da frente e pequenos no bloco dos fundos. O terreno, irregular, situado entre as ruas Martins Fontes e Álvaro de Carvalho, com diferentes níveis e ângulos, obrigou o alinhamento dos blocos paralelos às duas ruas. Em conseqüência, ficaram irregulares as áreas internas. O bloco do movimento vertical foi projetado no centro, atendendo assim  as  duas  alas.
A concepção arquitetônica separou as funções. Na rua Martins Fontes foi o alinhamento retrocedido 6,60 m, evitando o recuo superior e separando  a fachada  das  lojas.
O tratamento colorido foi dado com cinza claro, interrompido por faixas amarelas horizontais das flo-reiras, que têm sua continuação nos balcões. As lajes aparentes dos balcões e a grande vertical de separação são brancas, equilibrando-se o conjunto com a faixa larga no bloco  das   lojas.
EDIFÍCIO   DE   APARTAMENTOS
projeto     G. Warchavchik - arquiteto colaborador    Wolfgang Schoedon
construção     Constr. Warchavchik-Neumann Ltda.
proprietário     Dr.   Anibal   Ribeiro   de  Lima